2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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プラセシオン東別院
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 68.59㎡の場合
相場
4,388万円
64.0万円/㎡
2,841
3,872
4,904
5,936
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜4,904万円
56.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン東別院
3,498万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 68.59㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,498万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,480万円 | 50.7万円 | 12階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,598万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,698万円 | 53.9万円 | 3階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,100万円 | 51.8万円 | 12階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,380万円 | 51.8万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,580万円 | 51.1万円 | 11階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,700万円 | 52.8万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,900万円 | 49.3万円 | 14階 | 79.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プラセシオン東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 3,330万円 | 58.8万円 | 56.62㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,640万円 | 60.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,620万円 | 58.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 3,750万円 | 60.6万円 | 61.87㎡ | 1SLDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 5,080万円 | 60.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/06 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | ユニロイヤル松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティライフ中区正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅7分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニロイヤル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクレーア矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 3,300万円 | 51.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレサンスロジェ上前津エグゼ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,098万円 | 61.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンクレーア上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 3,850万円 | 62.8万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ東別院 名古屋市中区大井町 | 東別院駅5分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅9分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンスジェネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 3,500万円 | 62.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | パルティール千種アネックス 名古屋市中区新栄二丁目 | 鶴舞駅9分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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愛知県名古屋市中区千代田二丁目
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2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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愛知県名古屋市中区錦一丁目
地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造